1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比+15.2%
蕨市
29.6万円/㎡
前年比-0.3%
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御殿町ハイツ
埼玉県蕨市中央五丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩10分
1974年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
1,133万円
30.8万円/㎡
720
996
1,271
1,547
AI査定結果
推定相場価格
1,133万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
996万円〜1,271万円
27.1万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月3日
御殿町ハイツ
1,100万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 36.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,100万円 | 29.9万円 | 3階 | 36.8㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/03/03 | 1,630万円 | 32.1万円 | 4階 | 50.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/13 | 1,160万円 | 38.4万円 | 6階 | 30.21㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 33.1万円 | 4階 | 50.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/10 | 1,090万円 | 32.6万円 | 6階 | 33.48㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/04/28 | 1,780万円 | 35.1万円 | 4階 | 50.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,330万円 | 37.9万円 | 2階 | 35.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 910万円 | 27.2万円 | 5階 | 33.48㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/24 | 940万円 | 28.1万円 | 5階 | 33.48㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 42.2万円 | 2階 | 35.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 920万円 | 26.2万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/26 | 980万円 | 27.9万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/22 | 980万円 | 27.9万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,060万円 | 30.2万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,080万円 | 30.8万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/06 | 1,650万円 | 15.9万円 | 2階 | 104.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 御殿町ハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅10分 | 1,100万円 | 29.9万円 | 36.8㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミヨシハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/03 | 蕨中央ビル 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,180万円 | 27.6万円 | 42.81㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/29 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,050万円 | 26.2万円 | 40.12㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 西川口マンション 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 33.2万円 | 44.52㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.2%上昇、蕨市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は蕨市の平均と比較して1%割高です。